Locazioni turistiche brevi

Per attività di locazione turistica breve si intende un'attività che fa riferimento a un contratto di locazione ad uso abitativo, in qualsiasi forma stipulato, caratterizzato da una durata non superiore a 30 giorni e avente finalità esclusivamente turistico-ricettiva. 

Il regolamento per la locazione turistica breve, entrato in vigore il 31 maggio 2025, definisce i criteri per lo svolgimento di tale attività. 

Sul territorio del Comune di Firenze questo esercizio di locazione è consentito esclusivamente in immobili aventi le caratteristiche della civile abitazione ed è subordinato al rilascio di un’autorizzazione di durata quinquennale. Tutte le attività di locazione turistica breve devono richiedere tale autorizzazione.

In questa prima fase di attuazione del regolamento, restano escluse dall’applicazione delle disposizioni, per un periodo di tre anni dall’entrata in vigore del regolamento, le unità immobiliari già regolarmente destinate, nel corso dell'anno 2024, all'attività di locazione turistica breve, in conformità alla normativa vigente.